短期契約について
自宅の建て替えや期限付き転勤等により半年間から1年未満の契約希望の場合、短期相談可能物件数は募集物件全体数の5分の1位しかありません。
短期契約型の一時貸し物件は少ないものです。
これはオーナー側が費用をかけてリフォームやリニューアルした物件を、短期間しか借りない方が退室した後、再度ルームクリーニングやリフォーム費用をかけたくないのが最多の理由となるからです。
探される上でのクリアポイントは2つあります。
ひとつは、空き予定の住戸、または空室になってからリフォームする前物件を、「リフォームはしなくていいので、簡単にルームクリー二ングだけでいいから」と言ってオーナーの出費する費用を抑える交渉をする方法です。
もしくはご自身で「クリーニングするから入居させてほしい」と願い出れば比較的承諾してくれるケースはあります。
もうひとつは、現行募集賃料より多少上積みする方法もありますが、現実としては賃料を上積みする方法よりも、リフォーム前の物件の方が確立としては狙い目です。
2～3ヵ月程度の短期賃貸希望は基本的にはほとんどが承諾してもらえません。
