初期費用ゼロ物件
敷金・礼金ゼロ物件のお探しの方は若い方を中心に結構いらっしゃいます。
そのような物件は主に私鉄沿線の郊外物件が多くを占めます。
例えば、小田急線であればやはり多摩川を越えてからの方が物件数は増えていきます。
ただし郊外へ行ったとしても、駅の近い所よりはそこから更に歩いていく場所に多く点在しているものです。
もちろん都内でも敷金・礼金ゼロ物件はありますが、やはりかなり築の古い和室の住戸や17㎡以下の狭い部屋や、設備が古かったり日当りが悪い悪条件等の訳あり物件が目立ちます。
要するに一般的に敷金・礼金ゼロというのはそこまで条件を緩和しないとなかなか埋まってくれない為に仕方なく条件をやわらげている物件が多数、という事です。
ただしこの場合はひとつ目に見えない問題点があります。
要するに、費用ゼロで入居できる訳ですから、都心の好立地にそのような物件があった場合、どのような入居者が暮らしているのか？判らない、と言う事です。
きちっと善良に暮らされている方は多いと思いますが、中にはとりあえずの隠れみのにしている入居者や、数ヵ月位の短期間だけ入居している方や、就労目的の外国人の方も多く入居されているかも知れません。
あくまでも一般論ですが、ある程度生活レベルを保っておられる多くの方はやはり敷金・礼金等がかかるような一般的契約費用のかかる物件にお住まいです。
個人情報ですので住居の入居者全体の内容までは判りませんので、初期費用ゼロ物件を当社に限ってはあまりおすすめしておりません。
特に女性の方には勧めた事はありませんのであらかじめご了承ください。
