礼金ゼロ物件
最近たまに目にする礼金ゼロ物件。
やはり条件的にすぐに埋まりづらい物件が目立ちます。
賃料が相場より高かったり、大通りに面していて騒音・日照に問題があったり駅から遠かったりと・・・。
さまざまな理由で礼金ゼロにしている事が多いです。
けれど最近は大手不動産会社貸主等の新築物件や築浅物件に、礼金ゼロ物件が目立って増えました。
ただしその場合、礼金をゼロにする代わりに保証会社利用必須という条件が付くものが大半です。
礼金ゼロの代わりに、保証料（契約時に賃料総額の半月分～1ヵ月分、さらに1年ごとに保証更新料1万円くらい）を支払って、保証会社の入居審査に通る事が入居条件となります。
審査時の提出書類も身分証、在職証明、所得証明が大半で必要になります。
あながち礼金ゼロで初期費用が安いからと言っても、よく入居条件内容をチェックしてからご判断ください。
あと大手不動産会社貸主の場合、1年未満の解約の場合ペナルティ金1ヵ月分を徴収される物件も結構あります。
